Verlengde Lodewijkstraat 19d

Fraai en ruim appartement in de Oosterpoort met een eigen afgesloten
parkeerplaats.
Ruim en keurig afgewerkt vierkamerappartement, type maisonette, gelegen
op de 2e en 3e verdieping, met lift en berging.
Zeer gunstig gelegen aan de zuidkant van de gezellige Oosterpoortbuurt.
Op zoek naar vertier? Met de fiets ben je binnen 5 minuten in de stad.
Reis je met de auto? Via de Helperzoomtunnel of via de ringweg ben je de
stad zo uit richting de uitvalswegen A7 en A28. Het treinstation,
Europapark ligt op 600 meter afstand.
Het appartement maakt deel uit van het moderne en onder architectuur
gebouwde appartementencomplex 'Esperanto'.

Op korte termijn zal het appartement gelegen zijn aan de rand van het
toekomstige Zuiderplantsoen met rechtstreekse verbinding naar het
Sterrebos.

Indeling: hal met meterkast, toilet met fonteintje, royale woonkamer met
half open keuken (totaal groot ca. 47 m2), bergkast. Keuken met diverse
inbouwapparatuur (afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en
magnetron), de woonkamer met openslaande deuren bieden toegang tot de
zonnige serre (ca. 10 m²), waarvan de ramen grotendeels open kunnen.

Verdieping: overloop, drie slaapkamers resp. groot circa 21 m² , 11
m², en 7 m², lichte badkamer voorzien van douche, toilet en
wastafelmeubel. Stookruimte met aansluiting voor de wasmachine.

Algemeen:
- Energielabel (verwachting is B, wordt nog opgemaakt)
- Inpandige berging op de begane grond met elektra aansluiting;
- Eigen parkeerplaats op achtergelegen afgesloten parkeerterrein;
- Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) professioneel beheerd;
- Bijdrage V.v.E EUR 225,- per maand voor het onderhoud, parkeerplaats,
schoonmaakkosten, reservering groot onderhoud, verzekeringen, administratiekosten en dergelijke;
- Centrale verwarming middels HR ketel (2023, eigendom);
- Uitstekende bereikbaarheid per trein, fiets en met de auto;
- Op loopafstand van het stadscentrum, theaters, supermarkt en station
voor de trein en stadsbussen;
- Als de werkzaamheden rondom de ringweg zijn afgerond (planning 2024), woon je ook nog eens vlakbij een nieuw park! Tussen
de Hereweg en het Oude Winschoterdiep gaat de zuidelijke ringweg onder de grond. Bovenop de weg komen drie 'deksels', met
daar bovenop: het Zuiderplantsoen. Dit park verbindt verschillende delen van de stad weer met elkaar.