Colorado 19

Ruime gezinswoning met zonnige tuin en parkeergelegenheid op eigen erf - Colorado 19, Dordrecht

In de rustige, kindvriendelijke wijk Oudelandshoek, gelegen aan een rustig woonerf, vindt je deze ruime en goed onderhouden gezinswoning aan de Colorado 19. De woning heeft in de voortuin eigen parkeergelegenheid voor twee auto's, een diepe, zonnige achtertuin op het zuiden en met alle voorzieningen in de buurt, is dit een ideale plek voor gezinnen die comfortabel en centraal willen wonen.

Ligging en buurt
Deze populaire wijk biedt alles wat een gezin zoekt: basis- en middelbare scholen, sportclubs en het winkelcentrum De Bieshof liggen op loopafstand. Hier vind je meerdere supermarkten, speciaalzaken, kleinschalige horeca, een bibliotheek, een gezondheidscentrum en het NS-station (Dordrecht-Stadspolders).
Voor natuurliefhebbers ligt de Wantijdijk en het omliggende poldergebied van de Biesbosch binnen handbereik. Bovendien ben je dankzij de N3-verbinding snel op de A15 of A16, en het historische centrum van Dordrecht is binnen een kwartiertje fietsen bereikbaar.

Indeling van de woning
Begane grond
Via de ruime entree met meterkast (8 groepen, aardlekschakelaar, glasvezelaansluiting) en een toilet met fonteintje (vernieuwd in 2021) bereik je de royale woonkamer met een stijlvolle parketvloer, trapkast, en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, zoals een koel/vrieskast, twee combimagnetrons, een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Alles wat je nodig hebt om van koken een plezier te maken!

Eerste verdieping
De overloop leidt naar drie ruime slaapkamers en biedt volop bergruimte met twee vaste kasten, waarvan één is ingericht met een wasmachineaansluiting en in de andere bevindt zich de opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha Avanta uit 2018).
De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische kastenwand en airco. De luxe badkamer is voorzien van een ruime douche met jetstream, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Verder zijn er twee slaapkamers aan de achterzijde, ideaal als kinder-, werk-, of logeerkamer.

Tuin
De zonnige achtertuin op het zuiden is ruim 13 meter diep en aangelegd met sierbestrating. Achterin staat een stenen berging, perfect voor het opbergen van fietsen en tuinbenodigdheden. De tuin is voorzien van verlichting die 's avonds automatisch inschakelt. Aan de achtergevel hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm, zodat je op warme dagen heerlijk in de schaduw kunt zitten. De voortuin is eveneens fraai betegeld en biedt parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen erf.

Bijzonderheden
-Gelegen op rustig woonerf in kindvriendelijke wijk
-Eigen parkeergelegenheid voor twee auto's
-Diepe, zonnige achtertuin op het zuiden met stenen berging en zonnescherm
-Energielabel B
-Nabij scholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum De Bieshof en NS-station Dordrecht-Stadspolders
-Goede uitvalswegen naar A15 en A16, en het centrum van Dordrecht op fietsafstand

Benieuwd naar deze ideale gezinswoning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de voordelen van wonen aan de Colorado 19!